房產投資
中國最富有老奶奶,僅憑收租金年入200億!
有些人的夢想可能是可以靠收租金收到手軟,然而中國的這個老奶奶做到了,老人家靠收租金還成了女首富,家族資產遠超李嘉誠。
那么,這位常年穩居香港女首富之位的,是隱身于新鴻基地產的郭鄺肖卿,這位九旬老太到底多有錢?
有媒體曾統計,新鴻基在香港的土地儲備,高達8千畝。如果按照一畝5千萬元來計算,這些地皮的價值就高達4千億元人民幣。
同時,在香港與內地之間總共還有20多個商業中心及寫字樓,其中,僅靠香港國金中心一年的租金收入,就達90億人民幣。說是全球最賺錢的寫字樓都不為過。新鴻基靠著這些物業,一年光憑收租就可收200億人民幣左右。
作為新鴻基的最大股東,鄺肖卿擁有著最高決策權,一度被外界譽為“定海神針”。在鄺肖卿的輔佐下,新鴻基一路成長,甚至與李嘉誠的長江實業齊名。
創造百億地產帝國
在中國香港具有很大影響力的四大豪門,就包括郭得勝、李兆基、李嘉誠、鄭裕彤四家,他們都是以房地產發家的。鄺肖卿就是嫁給了其中的郭得勝。
他們在結婚時都并非有錢人,但二人情投意合,不畏辛苦開始創業打拼,共同經營了一家雜貨批發部,一時生意火爆到不行。賺到錢后兩人再次趕上“拉鏈時代”,鄺肖卿夫婦借此又大賺了一筆。
單單的輕工業領域已經滿足不了夫妻二人的野心,郭得勝敏銳地嗅出房地產業的端倪,聯合李兆基、馮景禧創辦了永業有限公司,去到房地產行業試水。最開始并沒有賺到錢,但低迷期沒多久,香港房地產行業突然井噴,此時賺的錢直接把郭得勝家族送上了各類富豪排行榜。
1990年,郭得勝突然病逝,留下了這家市值高達254億港元的大型地產集團。
三兄弟間的明爭暗斗
郭得勝離世后,三個兒子就正式管理新鴻基了,但是三人并未和平管理公司,而是心生嫌隙,明爭暗斗。
1997年身為郭家長子的郭炳湘遭遇綁架,后因贖金問題與母親和弟弟心生嫌隙。也因這一心結,郭炳湘舉報兩位弟弟涉嫌貪污賄賂,兩年后,二弟郭炳江被判入獄5年。
這場恩怨紛爭,使得新鴻基股價暴跌。為了打這場官司,新鴻基花費近10億港元,創下香港律師費新高。此案也被稱為香港歷史上最嚴重的貪腐案。
由于內部的斗爭使得新鴻基越發的飄搖。鄺肖卿意識內耗毫無意義,于是重新分配家產,但自己仍獨掌大權。
2018年,鄺肖卿身價達890億人民幣,登榜胡潤全球富豪榜第7名,而她的三個兒子身價分別為約616億元人民幣、610億元人民幣、315億元人民幣,整個家族資產約2400億元人民幣左右,一度超過李嘉誠。而2018年時,李嘉誠家族資產也就在2000億左右。
2019年《福布斯》前50大富豪榜上,鄺肖卿以150億美元財富,位列第五名。2020年同一榜單上,鄺肖卿以137億美元財富,位列第七名。2021年4月,福布斯全球富豪榜發布,鄺肖卿以147億美元財富位列榜單第138名。